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60m² 3-ZIMMER MIT 14m² SÜDBALKON! TRAUMHAFTE AUSSICHT! RUHELAGE!

€ 796 / Monat
€ 13 / m²
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
  • Sofort

Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR! LUFTIG! SONNIG! ABSOLUT RUHIG! TOLLE LAGE! FANTASTISCHE AUSSICHT! wäre die Kurzbeschreibung der Wohnung in dieser modernen, erst 2002 erbauten, familienfreundlichen und äußerst gepflegten Wohnanlage in der Schererstrasse/Scherersiedlung, im mondänen Stadtteil Wetzelsdorf / Graz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem noch größeren Wohn- Essbereich mit nur einem Schlafzimmer adaptiert werden. Eine moderne Einbauküche samt E- Geräten und umfangreiche moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab. Unverbindliche Besichtigungen durch HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach / Krumpendorf am Wörthersee. Kontakt: Herr Wolfgang Heiser, 0650 2249824 oder per E-Mail, office@heiser-immobilien.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete...
NICHT MEHR VERFÜGBAR! LUFTIG! SONNIG! ABSOLUT RUHIG! TOLLE LAGE! FANTASTISCHE AUSSICHT! wäre die Kurzbeschreibung der Wohnung in dieser modernen, erst 2002 erbauten, familienfreundlichen und äußerst gepflegten Wohnanlage in der Schererstrasse/Scherersiedlung, im mondänen Stadtteil Wetzelsdorf / Graz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem noch größeren Wohn- Essbereich mit nur einem Schlafzimmer adaptiert werden. Eine moderne Einbauküche samt E- Geräten und umfangreiche moderne Möblierung runden dieses Mietangebot ab. Unverbindliche Besichtigungen durch HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach / Krumpendorf am Wörthersee. Kontakt: Herr Wolfgang Heiser, 0650 2249824 oder per E-Mail, office@heiser-immobilien.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Betriebskosten 163,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 49,28
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Gesamtbetrag 795,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:71.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kamin
  • Vollmöbliert
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Räume veränderbar
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Stadtrand
  • Straßenbahn
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Kamin
  • Vollmöbliert
  • Räume veränderbar

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2002
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
60m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaltmiete
€ 795,66
Nebenkosten
€ 295,66
Kaution
€ 3.000,00
Betriebskosten Brutto
€ 195,66
Heizkosten Brutto
€ 100,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort
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