Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Aussicht in Graz - Perfekt gepflegt mit 2 Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen steirischen Landeshauptstadt Graz. Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von 8053 Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Mit einer Fläche von ca. 77m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bieten und von...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen steirischen Landeshauptstadt Graz. Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von 8053 Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Mit einer Fläche von ca. 77m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bieten und von jedem Zimmer begehbar sind. Starten Sie den Tag mit einem entspannten Frühstück und genießen Sie den Blick über die Dächer von Graz. Die Balkone sind auch ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für erholsame Stunden.

Der Innenbereich der Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt.

Die Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Personenaufzug im Gebäude macht den Weg in Ihre Wohnung noch bequemer und erleichtert Ihnen den Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dusche, die Ihnen entspannte Wellness-Momente ermöglicht.

Für Ihr Auto stehen Parkplätze beim Haus zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in der Nähe sind Sie immer bestens vernetzt.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung Ihrer Familie. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <775m
Klinik <2.525m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <800m
Universität <3.175m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.900m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.325m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.175m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}