Mehr Raum fürs Leben | Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2022, mit 24 m² Sonnenbalkon

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf rund 71,62 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Kombination aus offener Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon schafft ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und warmen Holzelementen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine stilvolle Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zum rund 24 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Freiraum.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über...

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf rund 71,62 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Kombination aus offener Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon schafft ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit dunklen Fronten und warmen Holzelementen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine stilvolle Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zum rund 24 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Freiraum.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und kleine Familien.

Das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie der praktische Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Durch das junge Baujahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Freiraum und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}