Zentrale Lage: Garconniere mit Loggia und TG-Abstellplatz

Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 33 m² Lage: Koßgasse Heizung: Fernwärme Vorzüge: Helle Fensterfront, zentrale Lage, gepflegter Zustand, zugeordneter TG-Parkplatz + allgemeine Parkplätze, Lift, gute Raumaufteilung,Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum/Gang, großes Zimmer, Küche separat, Bad inkl. WC Beziehbar: sofort Heizwärmebedarf: 67,79 kWh/m²a Kaution: € 1.700,-- Hinweis: In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss - eine Waschmaschine zur allgemeinen Verwendung steht im Wohnhaus zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige...

Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33 m²
Lage: Koßgasse
Heizung: Fernwärme
Vorzüge: Helle Fensterfront, zentrale Lage, gepflegter Zustand, zugeordneter TG-Parkplatz + allgemeine Parkplätze, Lift, gute Raumaufteilung,Top-Infrastruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, großes Zimmer, Küche separat, Bad inkl. WC
Beziehbar: sofort
Heizwärmebedarf: 67,79 kWh/m²a
Kaution: € 1.700,--
Hinweis: In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss - eine Waschmaschine zur allgemeinen Verwendung steht im Wohnhaus zur Verfügung.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	354,55	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	101,35	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	34,3	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	12,98	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	55,06
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Gesamtbetrag	€	558,24

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Heizwärmebedarf:	67.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C