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Neubau: 41,54 m² Wohnung mit 12 m² Balkon und Parkplatz (Top 2)

€ 605 / Monat
€ 15 / m²
8076 Vasoldsberg
  • Erstbezug
  • ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 658,27 € pro Monat. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die...

Zur Vermietung steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz.


Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.


Die Gesamtmiete beläuft sich auf 658,27 € pro Monat. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fernwärme Heizung

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2019
Alter
NEUBAU
HWB
35.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
42m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 604,51
Miete
€ 486,41
Betriebskosten
€ 62,35
Heizkosten
€ 19,46
Umsatzsteuer
€ 58,94
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 627,16

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort