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Ihr neues Zuhause mit Garten – modernisiert & ruhig gelegen in Grieskirchen

€ 1.075 / Monat
€ 13 / m²
4710 Grieskirchen
  • sofort - nach Vereinbarung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Garten – modernisiert & ruhig gelegen in Grieskirchen

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,84 m² befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und ist ab sofort verfügbar. Der eigene Gartenanteil sowie das gepflegte Wohnhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend...

Ihr neues Zuhause mit Garten – modernisiert & ruhig gelegen in Grieskirchen


Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,84 m² befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und ist ab sofort verfügbar. Der eigene Gartenanteil sowie das gepflegte Wohnhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.


Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein behagliches Zuhause.


Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. Die separate Küche (inkl. Einbauküche) bietet genügend Raum zum Kochen.


Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.


Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und funktional gestaltet.


Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der nach Vereinbarung gemeinsam mit den Mietern der oberen Wohnung genutzt wird. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.


Zusätzlichen Stauraum bieten die im Keller befindlichen Lagerräume. Außerdem steht dort ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ebenso steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


 


Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
1970
HWB
67 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche
84m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.075,00
Miete
€ 750,00
Betriebskosten
€ 227,27
Umsatzsteuer
€ 97,73
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.075,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort - nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 3,0 Jahre