Ihr neues Zuhause mit Garten – modernisiert ruhig gelegen in Grieskirchen

IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN – MODERNISIERT & RUHIG GELEGEN IN GRIESKIRCHEN Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,84 m² befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und ist ab sofort verfügbar. Der eigene Gartenanteil sowie das gepflegte Wohnhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend...

IHR NEUES ZUHAUSE MIT GARTEN – MODERNISIERT & RUHIG GELEGEN IN GRIESKIRCHEN
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,84 m² befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und ist ab sofort verfügbar. Der eigene Gartenanteil sowie das gepflegte Wohnhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. Die separate Küche (inkl. Einbauküche) bietet genügend Raum zum Kochen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und funktional gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der nach Vereinbarung gemeinsam mit den Mietern der oberen Wohnung genutzt wird. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bieten die im Keller befindlichen Lagerräume. Außerdem steht dort ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ebenso steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
 
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	750	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	227,27	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	97,73
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Gesamtbetrag	€	1075

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Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B