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moderne Neubau- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Kallham - Haus 3

€ 1.320 / Monat
€ 12 / m²
4720 Kallham
  • 01.08.2026

Beschreibung

Ein Traum zum Mieten

Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten. Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.

Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt...

Ein Traum zum Mieten


Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich 4 moderne Doppelhaushälften, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.
Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.


 


Jede der Doppelhaushälften verfügt über 100m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 5 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.


 


Highlights Haus 3:



  • Wohnfläche: 108,28 qm

  • Garten: ca. 220 qm

  • 5 Zimmer

  • tolle & zentrale Siedlungslage

  • viel Platz und Privatsphäre

  • hochwertige & moderne Ausstattung

  • inkl. Garten

  • Stellplätze vor den Häusern


 


Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat
Betriebskostenakonto brutto: € 220,00/Monat


Gesamtbelastung: 1540.- (exkl. Strom und Heizung)


Provisionsfrei


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Dokumente / Links

Zustand

Alter
NEUBAU
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
108m²
Gartenfläche
220m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.320,00
Miete
€ 1.200,00
Umsatzsteuer
€ 120,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.320,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026
Mietdauer
bis 3,0 Jahre