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Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3

€ 1.137 / Monat
€ 15 / m²
4720 Neumarkt im Hausruckkreis
  • 01.12.2026

Beschreibung

Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3

  • ca. 76,91 qm Wohnfläche
  • ca. 135,19 qm Garten
  • 3 Zimmer
  • Panoramablick
  • Hochwertige Böden
  • Helle Räume - Große Fensterflächen
  • Niedrigenergiebauweise
  • Raffstore inkl.
  • Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun
  • inkl. 1 Carportstellplatz

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77

Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23

Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00

Gesamtmiete EUR 1190,00 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 3.570,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der...

Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3



  • ca. 76,91 qm Wohnfläche

  • ca. 135,19 qm Garten

  • 3 Zimmer

  • Panoramablick

  • Hochwertige Böden

  • Helle Räume - Große Fensterflächen

  • Niedrigenergiebauweise

  • Raffstore inkl.

  • Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun

  • inkl. 1 Carportstellplatz


 


Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77


Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23


Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00


Gesamtmiete EUR 1190,00 (inkl. gesetzl. Ust)


Kaution EUR 3.570,00


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Alter
NEUBAU
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
77m²
Gartenfläche
135m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.137,20
Kaution
€ 3.570,00
Miete
€ 796,15
Betriebskosten
€ 194,03
Heizkosten
€ 44,00
Sonstige Kosten
€ 40,00
Umsatzsteuer
€ 115,82
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.190,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.12.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre