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Singlewohnung im Erstbezug | Miete mit Kaufoption

€ 467 / Monat
€ 14 / m²
8230 Hartberg
  • Erstbezug
  • 2025
  • Q3 2026

Beschreibung

Die perfekte 1-Zimmer-Neubauwohnung mit EIGENGARTEN und Parkplatz! Miete mit Kaufoption! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse, Garten

Die Highlights des Studios:

  • Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
  • Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.
  • Außenliegende Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Einlagerungsraum im selben Geschoß
  • eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an!

Das Team von IMMOcontract...

Die perfekte 1-Zimmer-Neubauwohnung mit EIGENGARTEN und Parkplatz!  Miete mit Kaufoption! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. 


Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,  Badezimmer mit WC, Terrasse, Garten


Die Highlights des Studios:



  • Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern

  • Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.

  • Außenliegende Raffstores

  • Fußbodenheizung

  • Einlagerungsraum im selben Geschoß

  • eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)


Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!


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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.950m
Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.175m
Polizei <1.100m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
42 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
34m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 467,47
Miete
€ 467,47
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 467,47

Verwaltung

Verfügbar ab
Q3 2026