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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Igls mit großer Loggia und Blick auf die Nordkette

€ 1.557 / Monat
€ 21 / m²
6080 Innsbruck
  • ab sofort

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.

Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.

Wir...

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.


Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.


Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Energiekennzahlen:



  • HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E

  • EEB (SK) 334,2 kWh/m²a

  • Gesamtenergieeffizienzklasse E


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Baujahr
1970
HWB
175.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
E
fGEE
2.6
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
75m²
Nutzfläche
75m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.556,80
Kaution
€ 4.670,40
Miete
€ 1.150,00
Betriebskosten
€ 406,80
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.556,80

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre