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2-Zimmer Wohnung in Waidmannsdorfer Ruhelage!

€ 735 / Monat
€ 14 / m²
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich mitten in Waidmannsdorf im ersten Stock einer im Jahr 2012 gebauten Wohnanlage. Die westseitige Loggia führt auf die großzügige, sehr ruhige Innenhofseite des Hauses. Ideal zum Entspannen nach Arbeit oder Uni!

Eine kleine Einbauküche, Badezimmermöbel, ein mit Stellagen gefüllter Abstellraum sowie Außenjalousien sind schon in der Wohnung und werden gemeinsam mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil mitvermietet.

Diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Schul- und Fachmarktzentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Europapark, Wörthersee, Universität und auch die Klagenfurter Innenstadt können in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.

Miete inkl. Betriebskosten (Wohnung,...

Diese  2-Zimmer Wohnung befindet sich mitten in Waidmannsdorf im ersten Stock einer im Jahr 2012 gebauten Wohnanlage. Die westseitige Loggia führt auf die großzügige, sehr ruhige Innenhofseite des Hauses. Ideal zum Entspannen nach Arbeit oder Uni!


Eine kleine Einbauküche, Badezimmermöbel, ein mit Stellagen gefüllter Abstellraum sowie Außenjalousien sind schon in der Wohnung und werden gemeinsam mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil mitvermietet.


Diverse Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Schul- und Fachmarktzentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Europapark, Wörthersee, Universität und auch die Klagenfurter Innenstadt  können in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.


 


Miete inkl. Betriebskosten (Wohnung, Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil): EURO 735,–
zzgl. Heizung und Verbrauchsstrom!


Kaution:   EURO 2.205,--


 


Ihre Ansprechpartnerin:


Elisabeth Prenter, MBA


T. 0463/508 700 14


M. 0660/ 694 12 34


e.prenter@igel-immobilien.at


 


 


 


 


 


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fern Befeuerung

Zustand

Baujahr
2012
Alter
NEUBAU
HWB
21.45 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
46m²
Nutzfläche
51m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 735,00
Kaution
€ 2.205,00
Miete
€ 735,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 735,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 5,0 Jahre