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Neu renovierte gemütliche 2-Zimmer-Wohnung!

€ 725 / Monat
€ 17 / m²
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Diese gemütlich aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage, ideal gelegen zwischen Waidmannsdorf und dem Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee.

Die Wohnung wurde soeben renoviert: neue Türen, geschliffener Parkettboden, aufgewerteter Holzboden am Balkon sowie eine neue Küche und neues Badmobiliar. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Ein fixer Autoabstellplatz im Freien sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot inkludiert.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Keller & Parkplatz: € 725,– Strom: nach Verbrauch Kaution: € 2.175,– Mietdauer: 5 Jahre

Zu vermieten: ab sofort!

Bei Interesse...

Diese gemütlich aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage, ideal gelegen zwischen Waidmannsdorf und dem Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee.


Die Wohnung wurde soeben renoviert: neue Türen, geschliffener Parkettboden, aufgewerteter Holzboden am Balkon sowie eine neue Küche und neues Badmobiliar. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.


Ein fixer Autoabstellplatz im Freien sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot inkludiert.


 


Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Keller & Parkplatz: € 725,–
Strom: nach Verbrauch
Kaution: € 2.175,–
Mietdauer: 5 Jahre


Zu vermieten: ab sofort!


Bei Interesse sind zur Prüfung der Bonität die Lohnnachweise der letzten drei Monate vorzulegen.


 


Für weitere Informationen:


Elisabeth Prenter, MBA
T: 0463 / 508 700 14
M: 0660 / 694 12 34
E: e.prenter@igel-immobilien.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2005
Alter
NEUBAU
HWB
53.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.98
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
37m²
Nutzfläche
43m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 725,00
Kaution
€ 2.175,00
Miete
€ 725,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 725,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 5,0 Jahre