Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing.
Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.
Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust
Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer
Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze
Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: s.holzleitner@hogo.cc
Tel. 0650 2161 501
Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4400	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	880	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1056
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Gesamtbetrag	€	6336

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Heizwärmebedarf:	57.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48

Objektdaten

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