3-Zimmerwohnung am Wörthersee mit Seezugang

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens – in Krumpendorf am Wörthersee – erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung nur wenige Meter vom privaten Seegrundstück entfernt.

Der türkisfarbene Wörthersee, umgeben von eindrucksvoller Natur und dennoch urbaner Infrastruktur, bietet ganzjährig höchste Lebensqualität.

Ob zum Entspannen, zum Schwimmen oder einfach nur die Natur genießen – das exklusive Seegrundstück ist fußläufig erreichbar und sorgt für unvergleichliche Freizeitmomente direkt vor der Haustür.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 78,22 m²
• Terrasse: ca. 40,38 m²
• Baujahr: 2012
• Stockwerk: 1. Etage bequem mit Lift erreichbar
• 2 Tiefgaragenplätze
• Ausstattung: inkl. Einbaumöbel

Highlights der Immobilie

• Privates Seegrundstück – exklusiver...

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens – in Krumpendorf am Wörthersee – erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung nur wenige Meter vom privaten Seegrundstück entfernt.

Der türkisfarbene Wörthersee, umgeben von eindrucksvoller Natur und dennoch urbaner Infrastruktur, bietet ganzjährig höchste Lebensqualität.

Ob zum Entspannen, zum Schwimmen oder einfach nur die Natur genießen – das exklusive Seegrundstück ist fußläufig erreichbar und sorgt für unvergleichliche Freizeitmomente direkt vor der Haustür.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 78,22 m²


• Terrasse: ca. 40,38 m²


• Baujahr: 2012


• Stockwerk: 1. Etage bequem mit Lift erreichbar


• 2 Tiefgaragenplätze


• Ausstattung: inkl. Einbaumöbel

Highlights der Immobilie

• Privates Seegrundstück – exklusiver Zugang zum Wörthersee


• Großzügige Terrasse – 40 m² für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne


• Optimale Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien 


• Moderne Ausstattung – stilvolle Einbaumöbel 


• Barrierefreier Zugang – Lift vom Keller bis zur Wohnungsebene


• 2 Tiefgaragenstellplätze – bequem und sicher parken


• Zentrale Lage – Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe


• Sofortbezug möglich

Miete: € 2.000,- / Monat inkl. Heizung und Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, exklusive Seelage und durchdachtes Design.

Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau am Wörthersee!

Mehr Infos:

Hr. Christian Fülöp

Büro: 0463/50870015

Mobil: 0664/1612520

christian.fueloep@igel-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}