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MIET-TRAUM! AM WÖRTHERSEE! NEUE! 56m² 2-ZIMMER WOHNUNG IN KRUMPENDORF!

€ 1.035 / Monat
€ 18 / m²
9201 Krumpendorf
  • Erstbezug
  • ca. 2021
  • 05.2021

Beschreibung

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND bietet Ihnen hier eine der exklusivsten und schönsten Mietwohnungen gegenüber vom "Parkbad" Krumpendorf, in absolut ruhiger und sonnigster Lage an. Diese erst 2020 - 2021 von "Bau Sallinger" errichtete und fertig gestellte Kleinst - Wohnanlage "PARKBAD RESIDENZ", mit nur 5 hochwertigen Wohneinheiten in unmittelbarer Wörthersee Nähe!, lassen in Ausstattung und Lage keine Wünsche offen! Die Anlage besteht aus einer einzigen Gartenwohnung im Erdgeschoß samt großzügigem Garten, 3 2-Zimmer Wohnungen im ersten Obergeschoß und einem Penthouse mit Seeblick darüber. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive moderner Tischler - Einbauküche übergeben. Zu den 2-Zimmer Wohnungen gehören je 1 und zur...
HEISER IMMOBILIEN TREUHAND bietet Ihnen hier eine der exklusivsten und schönsten Mietwohnungen gegenüber vom "Parkbad" Krumpendorf, in absolut ruhiger und sonnigster Lage an. Diese erst 2020 - 2021 von "Bau Sallinger" errichtete und fertig gestellte Kleinst - Wohnanlage "PARKBAD RESIDENZ", mit nur 5 hochwertigen Wohneinheiten in unmittelbarer Wörthersee Nähe!, lassen in Ausstattung und Lage keine Wünsche offen! Die Anlage besteht aus einer einzigen Gartenwohnung im Erdgeschoß samt großzügigem Garten, 3 2-Zimmer Wohnungen im ersten Obergeschoß und einem Penthouse mit Seeblick darüber. Sämtliche Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive moderner Tischler - Einbauküche übergeben. Zu den 2-Zimmer Wohnungen gehören je 1 und zur Gartenwohnung sowie Penthouse 2 KFZ - Stellplätze. Ihr Ansprechpartner für Ihre "TRAUMWOHNUNG" ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 747,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 119 zzgl 10% USt.
Heizkosten 40 zzgl 20% USt.
Warmwasser 14 zzgl 10% USt.
Sonstiges 17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,7
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Gesamtbetrag 1034,73
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Dorfrand
  • Eisenbahn
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Villengegend
  • Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
ca. 2021
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
56m²
Kellerfläche
7m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.034,73
Nebenkosten
€ 213,00
Kaution
€ 3.492,00
Betriebskosten Brutto
€ 130,90
Heizkosten Brutto
€ 48,00
Warmwasser Brutto
€ 15,40
Sonstige Kosten Brutto
€ 18,70

Verwaltung

Verfügbar ab
05.2021
Mietdauer
4,0 Jahre bis 7,0 Jahre