Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Korneuburg – 74m²
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01.01.2027
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2100 Korneuburg, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 74,49 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die gepflegte Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die Ihnen viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden bietet. Vom Otbalkon aus genießen Sie herrliche Sonnenaufgänge und frische Luft.
Praktische Details wie getrennte Toiletten, eine moderne Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Für eine Miete von 1.275,00 € im Monat bietet...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2100 Korneuburg, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 74,49 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die gepflegte Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die Ihnen viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden bietet. Vom Otbalkon aus genießen Sie herrliche Sonnenaufgänge und frische Luft.
Praktische Details wie getrennte Toiletten, eine moderne Dusche sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Für eine Miete von 1.275,00 € im Monat bietet Ihnen diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und bester Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Korneuburg wartet auf Sie.
Abstellplätze können auf Wunsch zu einem monatlichen Bruttogesamtmietzins von € 100,00 je Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Bad mit Dusche
- Offene Küche
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2012
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 25.8 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 1.17
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 74m²
- Kellerfläche
- 3m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.275,00
- Miete
- € 1.159,09
- Umsatzsteuer
- € 115,91
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.275,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
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