Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Mautern

Angeboten wird eine sehr stilvolle 2-ZI Mietwohnung in zentraler Lage, in Mautern. Die Wohnung wurde 2013/2014 sehr aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit DU und WC, ein kleiner offener Vorraum (mit großer zusätzlich versperrbarer Glaswand) sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Bad wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Die restlichen Böden sind Holzböden aus Eiche bzw. Stabparkettboden. Die Kastenfenster wurden ebenfalls getauscht. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung beheizt. Die Kosten hierfür, sowie der Strom werden mittels eigenem Sub-Zähler separat verrechnet. Dem angegebenen Mietpreis ist ein Akonto hierfür...

Angeboten wird eine sehr stilvolle 2-ZI Mietwohnung in zentraler Lage, in Mautern. Die Wohnung wurde 2013/2014 sehr aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit DU und WC, ein kleiner offener Vorraum (mit großer zusätzlich versperrbarer Glaswand) sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Bad wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Die restlichen Böden sind Holzböden aus Eiche bzw. Stabparkettboden. Die Kastenfenster wurden ebenfalls getauscht.
Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung beheizt. Die Kosten hierfür, sowie der Strom werden mittels eigenem Sub-Zähler separat verrechnet. Dem angegebenen Mietpreis ist ein Akonto hierfür von ca. EUR 100,--/mtl. hinzuzurechnen. SAT-Leitungen bzw. Telefon für Internet sind vorhanden. Eine hochwertige Küche mit Geräten steht ebenfalls zur Verfügung.
Die allg. Benützung des Innenhofes samt Sitzgelegenheit ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die ruhige Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Supermäkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems.
Ich freue mich, Ihnen diese stilvolle Stadtwohnung präsentieren zu dürfen!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2180 online nachlesen!
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.64