2-ZI Mietwohnung im Stadtzentrum OG Top 4

Mieter auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause werden jetzt fündig. In einem generalsanierten Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Gföhl, ist diese wunderschöne Wohnung im erstem Stock ab sofort mietbar. Die Ausstattung der Wohnung ist als absolut hochwertig sowie zeitgemäß zu betrachten. Auf rund 52 m² Wohnfläche, können Sie sich so richtig wohlfühlen. Ein offener Wohn-Essbereich, ein modern verfliestes Bad mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² stehen zu Ihrer Verfügung. Dem Mieter stehen ein kleiner Gemeinschaftsgarten, eine Gegensprechanlage, ein Fahrradabstellplatz sowie eine SAT-Anlage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung)....

Mieter auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause werden jetzt fündig.
In einem generalsanierten Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Gföhl, ist diese wunderschöne Wohnung im erstem Stock ab sofort mietbar.
Die Ausstattung der Wohnung ist als absolut hochwertig sowie zeitgemäß zu betrachten. Auf rund 52 m² Wohnfläche, können Sie sich so richtig wohlfühlen.
Ein offener Wohn-Essbereich, ein modern verfliestes Bad mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² stehen zu Ihrer Verfügung.
Dem Mieter stehen ein kleiner Gemeinschaftsgarten, eine Gegensprechanlage, ein Fahrradabstellplatz sowie eine SAT-Anlage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Miete € 431,- inkl. Ust
Betriebskosten € 115,- inkl. Ust
mtl. Miete für Küche inkl. Geräte € 44,- inkl. Ust
Gesamtmiete € 590,-
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Internet, Warmwasser etc. sind im Mietpreis nicht enthalten.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungsakonto von € 80,- Brutto monatlich hinzuzurechnen.
Die Kaution beträgt € 1.770,-
Es würde mich freuen, Ihnen die Wohnung, nach vorheriger Terminabsprache, präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7