Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Immobilie ist mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und verfügt über ein neu saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger, ostseitig ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Umgebung punktet durch ihre angenehme Ruhe sowie die Nähe zum Krankenhaus, zur KPH und zur Donau.
Im Untergeschoss stehen ein großer Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST.
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Ausstattung

• Kabel/SAT-TV
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Personen Fahrstuhl
• Massiv Bauweise
• Zeigelmassiv
• Bus
• Eisenbahn
• Grüne Lage
• Kabel/SAT-TV
• Stadtrand
• Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

50m²

Kellerfläche

5m²

Kosten

Kaltmiete

€ 790,00

Kaution

€ 2.370,00

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort

Mietdauer

bis 3,0 Jahre