Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenstellplatz und POOL!
Beschreibung
Wohnen mit viel Licht, Komfort und besonderem Freiraum und frei zugänglichem Pool!
Diese helle und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige, südlich ausgerichtete Loggia.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Studenten, oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung:
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Ein besonderes Detail ist die in die Wand integrierte Feuerstelle, die der Loggia eine außergewöhnliche und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Ein absolutes Highlight dieser...
Wohnen mit viel Licht, Komfort und besonderem Freiraum und frei zugänglichem Pool!
Diese helle und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige, südlich ausgerichtete Loggia.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Studenten, oder eine kleine Familie.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung:
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Ein besonderes Detail ist die in die Wand integrierte Feuerstelle, die der Loggia eine außergewöhnliche und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, bietet der Pool, welcher für alle Bewohner der Liegenschaft frei zugänglich ist.
- Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und hochwertigem Parkettboden
- Offene, moderne Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrak
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Große südseitige Loggia mit integrierter Feuerstelle
- Lift im Gebäude
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Bei Interesse, zögern Sie nicht, sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 1.271,99 Euro
Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
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Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Rolladen
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Offene Küche
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Flachdach
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 29.2 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.87
- Klasse fGEE
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 77m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.177,93
- Miete
- € 850,00
- Betriebskosten
- € 198,43
- Heizkosten
- € 43,10
- Sonstige Kosten
- € 22,42
- Umsatzsteuer
- € 114,04
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.227,99
Bundesländer
Städte
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