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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenstellplatz und POOL!

€ 1.178 / Monat
€ 15 / m²
3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Wohnen mit viel Licht, Komfort und besonderem Freiraum und frei zugänglichem Pool!

Diese helle und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige, südlich ausgerichtete Loggia.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Studenten, oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung:

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Ein besonderes Detail ist die in die Wand integrierte Feuerstelle, die der Loggia eine außergewöhnliche und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Ein absolutes Highlight dieser...

Wohnen mit viel Licht, Komfort und besonderem Freiraum und frei zugänglichem Pool!


Diese helle und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine großzügige, südlich ausgerichtete Loggia.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Studenten, oder eine kleine Familie.


Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung:


Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Ein besonderes Detail ist die in die Wand integrierte Feuerstelle, die der Loggia eine außergewöhnliche und gemütliche Atmosphäre verleiht.


Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, bietet der Pool, welcher für alle Bewohner der Liegenschaft frei zugänglich ist.



  • Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und hochwertigem Parkettboden

  • Offene, moderne Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung

  • Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrak

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Separates WC

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Große südseitige Loggia mit integrierter Feuerstelle

  • Lift im Gebäude

  • Eigenes Kellerabteil

  • Eigener Tiefgaragenstellplatz


Bei Interesse, zögern Sie nicht, sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 1.271,99 Euro


Andreas Topf


Mobil.: +43 664 9305475


Website: www.w7.immo 


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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!


We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.


For more details please request here (while providing your contact data).


Andreas Topf


Mobil.: +43 664 9305475


Website: www.w7.immo 


Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.


Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.


 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU
HWB
29.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.87
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
77m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.177,93
Miete
€ 850,00
Betriebskosten
€ 198,43
Heizkosten
€ 43,10
Sonstige Kosten
€ 22,42
Umsatzsteuer
€ 114,04
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.227,99