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Möblierte Wohnung in zentraler Wohnlage

€ 734 / Monat
€ 22 / m²
3500 Krems an der Donau
  • sofort

Beschreibung

MODERNISIERTE WOHNUNG IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN

Das Appartement befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen. Die ca. 33 m² Wohnung teilt sich in ein Wohn-Schlafzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Vorraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung (Gas), im Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die Miete beträgt € 799,14 brutto pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung (aconto), Möbelmiete,...

MODERNISIERTE WOHNUNG IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN


Das Appartement befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen
wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen.
Die ca. 33 m² Wohnung teilt sich in ein Wohn-Schlafzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Vorraum.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung (Gas), im Badezimmer über eine Fußbodenheizung. 
Die Miete beträgt € 799,14 brutto pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung (aconto), Möbelmiete, exkl. Strom. Gegen eine monatliche Gebühr kann eine Waschmaschine in der Wohnung angemietet werden. Zusätzlich steht in der Liegenschaft eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Neben dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.
Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen (DPU, IMC, Karl Landsteiner), wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder
auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet!


Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Vollmöbliert
  • Bad mit Dusche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Alter
ALTBAU
HWB
102 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
33m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 733,87
Kaution
€ 3.000,00
Miete
€ 580,09
Betriebskosten
€ 60,66
Heizkosten
€ 54,39
Sonstige Kosten
€ 24,20
Umsatzsteuer
€ 79,80
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 799,14

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort