PURE - Familienfreundliche Gartenwohnung - Vermietung ab Herbst 2026

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach
Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE".
Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen.
Baustart: Sommer 2025
Fertigstellung: Dezember 2026
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
office@walmett.com
www.walmett.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Ausstattung

• Kabel/SAT-TV
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Personen Fahrstuhl
• Neubaustandard
• Bus
• Dorfrand
• Kabel/SAT-TV
• Ländliche Lage
• Kabel/SAT-TV
• Sonnige Lage
• Zentralheizung mit Wärmepumpe
• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV
• Luftwärmepumpe
• Kabel/SAT-TV
• Kabel/SAT-TV

Dokumente / Links

• EA_Walmett Pure
• Grundriss W12
• Miet- und Nebenkosten_PURE_W12
• Walmett Pure_Imagebroschüre

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG

Baujahr

ca. 2026

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Terrassen

1

Stellplätze

2

Wohnfläche

77m²

Gartenfläche

65m²

Kellerfläche

4m²

Terrassenfläche

1m²

Kosten

Kaltmiete

€ 1,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Herbst 2026