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Einzigartige Penthouse-Mietwohnung in Bestlage mit Blick auf die Festung Kufstein

€ 2.075 / Monat
€ 19 / m²
6330 Kufstein
  • sofort

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Festungsblick – Wohnen über den Dächern von Kufstein

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – urban, ruhig und mit unvergleichlicher Aussicht.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kufsteins präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Lage. Auf rund 110 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl zu einer Immobilie der Extraklasse.

Das absolute Highlight dieser exklusiven Residenz ist die außergewöhnliche Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die imposante Festung Kufstein sowie den malerischen Inn eröffnet. Die beeindruckende Kulisse schafft zu jeder Tages- und Jahreszeit...

Exklusives Penthouse mit Festungsblick – Wohnen über den Dächern von Kufstein


Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau – urban, ruhig und mit unvergleichlicher Aussicht.


In einer der begehrtesten Wohnlagen Kufsteins präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Lage. Auf rund 110 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl zu einer Immobilie der Extraklasse.


Das absolute Highlight dieser exklusiven Residenz ist die außergewöhnliche Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die imposante Festung Kufstein sowie den malerischen Inn eröffnet. Die beeindruckende Kulisse schafft zu jeder Tages- und Jahreszeit ein Ambiente von besonderer Eleganz und macht diese Wohnung zu einem seltenen Wohnjuwel.


Trotz der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt sowie zum Bahnhof genießen Sie hier ein bemerkenswert ruhiges Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Gastronomie, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.


Wohnkonzept mit Stil und Eleganz


Die durchdachte Architektur und das moderne Raumkonzept verleihen dieser Maisonettewohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und inszenieren die beeindruckende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt, die Festung und den Inn auf eindrucksvolle Weise.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen, Genießen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen perfekten Ort für stilvolle Abende, gesellige Stunden oder entspannte Momente mit einzigartigem Panorama.


Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Das elegant ausgestattete Badezimmer überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausführung.


Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie



  • Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit besonderem Wohncharakter

  • Ca. 110 m² Wohnfläche

  • Sonnige 9 m² große Terrasse mit spektakulärem Ausblick

  • Einzigartiger Blick auf die Festung Kufstein

  • Traumhafte Aussicht auf den Inn und die umliegende Bergwelt

  • Hochwertige Ausstattung und stilvolles Wohnambiente

  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume

  • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage

  • Perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt

  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

  • Langfristige Anmietung erwünscht


Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit höchstem Komfort, exklusiver Ausstattung und einzigartiger Aussicht verbinden möchten.


 


Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche ist integrierender Bestandteil der Wohnung und ist vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert.


 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Alter
ALTBAU
HWB
40.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
110m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 2.075,00
Miete
€ 1.950,00
Betriebskosten
€ 125,00
Heizkosten
€ 125,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 2.200,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre