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1 Zimmer Mietwohnung Studentenwohnung IMS IMMOBILIEN KG Leoben

€ 522 / Monat
€ 12 / m²
8700 Leoben
  • Erstbezug
  • 01.04.2026

Beschreibung

Leoben: Singlewohnung, Küche möbliert, Wohnschlafbereich teilweise möbliert, nur wenige Gehminuten von der Uni Leoben entfernt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Küche mit neuem Küchenblock Tisch und Sessel, und Wohnschlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Kommode. Miete ist inkl BK, HK und WW Pauschale! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben....
Leoben: Singlewohnung, Küche möbliert, Wohnschlafbereich teilweise möbliert, nur wenige Gehminuten von der Uni Leoben entfernt.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Küche mit neuem Küchenblock Tisch und Sessel, und Wohnschlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Kommode.
Miete ist inkl BK, HK und WW Pauschale!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 250,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 70,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges 54,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,82
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Gesamtbetrag 521,67
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Heizwärmebedarf:187.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Alternative Befeuerung
  • Hackschnitzel
  • Teilmöbliert

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
42m²

Kosten

Kaltmiete
€ 521,67
Nebenkosten
€ 161,30
Kaution
€ 1.570,00
Betriebskosten Brutto
€ 101,64
Heizkosten Brutto
€ 84,48
Sonstige Kosten Brutto
€ 59,66

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre