Wunderschöne Penthouse-Wohnung in Bestlage
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01.09.2026
Beschreibung
Penthouse-Wohnung mit knapp 103m² Wohnfläche und einer wunderbaren Dachterasse mit einer Größe von ca. 25m². Der Platz selbst könnte besser nicht sein, absolut ruhig und sonnig. Die Wohnung ist modern gehalten mit schönen Designerböden sowie einer funktionellen Küche. Das Bad ist mit Wanne und zusätzlicher, bodenebener Dusche ausgestattet. Der herrlich lichtdurchflutete, offene Wohn/Ess/Kochbereich ist über elektrisch bedienbare Raffstores beschattet. Durch den vorhandenen Lift ist auch Menschen mit Einschränkungen ein angenehmes, erholsames Wohnen möglich. Das Schmankerl schlechthin ist die südwest ausgerichtete Dachterasse mit einem angenehmen Holzbelag, von hier aus schauen sie über Liezen und hinauf ins Ennstal, der Grimming ist direkt...
Penthouse-Wohnung mit knapp 103m² Wohnfläche und einer wunderbaren Dachterasse mit einer Größe von ca. 25m².
Der Platz selbst könnte besser nicht sein, absolut ruhig und sonnig.
Die Wohnung ist modern gehalten mit schönen Designerböden sowie einer funktionellen Küche.
Das Bad ist mit Wanne und zusätzlicher, bodenebener Dusche ausgestattet.
Der herrlich lichtdurchflutete, offene Wohn/Ess/Kochbereich ist über elektrisch bedienbare Raffstores beschattet.
Durch den vorhandenen Lift ist auch Menschen mit Einschränkungen ein angenehmes, erholsames Wohnen möglich.
Das Schmankerl schlechthin ist die südwest ausgerichtete Dachterasse mit einem angenehmen Holzbelag, von hier aus schauen sie über Liezen und hinauf ins Ennstal, der Grimming ist direkt in ihrem Blickfeld.
Ein Carportplatz gehört fix zur Immobilie, ebenfalls ein schönes - von außen zugängliches - Kellerabteil.
Bezug ist mit 01.09.2026 - nach dem Mietvertrag - möglich!
Längerfristige Mietabsicht ist aber erwünscht.!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Bad mit Fenster
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Satteldach
- Massiv Bauweise
- Neubaustandard
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 2012
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 40 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 103m²
- Kellerfläche
- 5m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.488,47
- Kaution
- € 5.000,00
- Miete
- € 1.150,00
- Betriebskosten
- € 195,47
- Heizkosten
- € 92,07
- Sonstige Kosten
- € 7,04
- Umsatzsteuer
- € 154,37
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.598,95
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026, ab 01. 09. 2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
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