Sonnige Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top B02

Sonnige Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top B02 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top B02 Stockwerk: EG Nutzfläche: ca. 58,61 m² Terrasse: 16,35 m² Loggia: 8,62 m² private Gartenfläche: 42,97 m² Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, einer Terrasse, einer Loggia und einer Gartenfläche. Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der...

Sonnige Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top B02
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center
Mietgegenstand: Top B02
Stockwerk: EG
Nutzfläche: ca. 58,61 m²
Terrasse: 16,35 m²
Loggia: 8,62 m²
private Gartenfläche: 42,97 m²
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, einer Terrasse, einer Loggia und einer Gartenfläche.
Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.
Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.
Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegerverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	782,71	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	153,07	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,32	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	80,13	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	118,87
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Gesamtbetrag	€	1181,1

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Heizwärmebedarf:	35.8 kWh/(m²a)