Kompakte Dachgeschoß-Garconniere in Doppl/Hart mit Gartenmitbenutzung

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1954, gelegen in einer ruhigen Siedlung in Leonding/Doppl. Über einen eigenen Zugang gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbaukasten und kleinem Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Ein eigener Kellerbereich sowie der einladende Garten zur Mitbenutzung ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Zahl zur Verfügung. Miete inkl. BK € 500,- (Heizung und Strom extra) Kaution: 3 BMM Mietvertragserstellung € 200,- LAGE: Die gute Verkehrsanbindung,...

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1954, gelegen in einer ruhigen Siedlung in Leonding/Doppl.
Über einen eigenen Zugang gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbaukasten und kleinem Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC befinden.
Ein eigener Kellerbereich sowie der einladende Garten zur Mitbenutzung ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Miete inkl. BK € 500,- (Heizung und Strom extra)
Kaution: 3 BMM
Mietvertragserstellung € 200,-
LAGE:
Die gute Verkehrsanbindung, die Top Infrastruktur sowie die ruhige Lage machen dieses Objekt absolut begehrenswert.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Plus City erreichen Sie in 3 Autominuten.
KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer bzw. des Vermieters/der Vermieter und/oder von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Ein Zwischenverkauf/-vermietung und/oder Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	409,09	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	45,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	45,46
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Gesamtbetrag	€	500

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Heizwärmebedarf:	220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F