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Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung in Pasching

€ 749 / Monat
€ 12 / m²
4061 Pasching

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung in Pasching

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 23. MAI 2025 Hier gehts zur Online Terminbuchung

Diese ansprechend modernisierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Pasching und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 verleiht der im Jahr 1963 errichteten Liegenschaft ein modernes Wohngefühl.

Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. HARDFACTS:

  • Mietwohnung
  • ca. 64 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • großzügiger Essbereich mit ca. 20 m²
  • Loggia mit ca. 4 m² mit Abstellkammer
  • Sanierung...

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung in Pasching


***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
23. MAI 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung


Diese ansprechend modernisierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Pasching und
überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 verleiht der im Jahr 1963 errichteten Liegenschaft ein modernes Wohngefühl.


Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept.
HARDFACTS:



  • Mietwohnung

  • ca. 64 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung

  • großzügiger Essbereich mit ca. 20 m²

  • Loggia mit ca. 4 m² mit Abstellkammer

  • Sanierung 2023

  • Kellerabteil ca. 10 m²

  • ruhige, gut angebundene Lage

  • befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre

  • ab sofort verfügbar



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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Baujahr
1963
HWB
66.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
64m²
Kellerfläche
10m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 749,41
Kaution
€ 2.500,00
Miete
€ 638,00
Betriebskosten
€ 111,41
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 749,41

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 5,0 Jahre