Enns Zentrum - Dachgeschoss mit grosser Terrasse

Ab Juli kann diese bestens gelegene Dachgeschoßwohnung gemietet werden.
Das Gebäude wurde 2022 einer Generalsanierung unterzogen, die Wohnungen sind neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns unweit des Hauptplatzes.
Die geräumige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine Küche ist ablösefrei möbliert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	734	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	182,68	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	66,49	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	104,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1088,14

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	37.5 kWh/(m²a)

Ausstattung

• Unterkellert
• Zentralheizung
• Fern Befeuerung
• Massiv Bauweise
• Zeigelmassiv
• Küche Möbliert
• Sonstiges
• Stadtzentrum
• Zentralheizung mit Fernwärme

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Alter

NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

73m²

Kosten

Kaltmiete

€ 1.088,14

Nebenkosten

€ 280,74

Kaution

€ 4.000,00

Betriebskosten Brutto

€ 200,95

Heizkosten Brutto

€ 79,79

Verwaltung

Verfügbar ab

Juli 2026