Wohnen im Zentrum von Enns

Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 m² große 2 Raumwohnung in der der Wienerstrasse 21 in Enns.
Sie verfügt über
**eine geräumige Wohnküche (Küche möbliert)
**ein Schlafzimmer
**ein Kinderzimmer
**ein Badezimmer mit Dusche
**ein Kellerabteil
Zusätzlich haben die Bewohner vom Haus noch einen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Verfügbar ab August 2026
inkl. Heizkosten zzgl. Strom

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	520	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	160	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	60	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	80
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Gesamtbetrag	€	820

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Heizwärmebedarf:	31.6 kWh/(m²a)

Ausstattung

• Unterkellert
• Zentralheizung
• Küche Möbliert
• Zentralheizung

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

62m²

Kosten

Kaltmiete

€ 820,00

Nebenkosten

€ 248,00

Kaution

€ 2.500,00

Betriebskosten Brutto

€ 176,00

Heizkosten Brutto

€ 72,00

Verwaltung

Verfügbar ab

August 2027

Mietdauer

bis 5,0 Jahre