4 ZIMMER-Balkon-Wohnung im ZENTRUM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <550m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <150m
Universität <975m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <100m
Post <450m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.825m
Flughafen <3.350m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung

• Barrierefrei
• Einbauküche
• Personen Fahrstuhl

Zustand

HWB

154.13 kWh/m² pro Jahr

Flächen

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Wohnfläche

106m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto

€ 1.195,00

Kaution

€ 3.980,00

Miete

€ 873,14

Betriebskosten

€ 213,23

Umsatzsteuer

€ 108,63

Monatl. Gesamtbelastung Brutto

€ 1.195,00

Verwaltung

Verfügbar ab

01.08.2026, ab 01. 08. 2026

Mietdauer

bis 5,0 Jahre