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Beste Infrastruktur! Kleinmünchen! Grüner Innenhof - schöner und praktischer Schnitt!

€ 530 / Monat
€ 9 / m²
4020 Linz
  • 01.04.2023

Beschreibung

Linz / Kleinmünchen / Wiener Straße 336 : Großzügig und gemütliche 2-Raum-Wohnung, sehr schön geschnitten, hervorragende Infrastruktur! Wohnen am Rande des Wasserwaldes: Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 530,27 pro Monat KFZ-Parkplatz: Euro 25,20 pro Monat Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.221,88

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Linz / Kleinmünchen / Wiener Straße 336 :
Großzügig und gemütliche 2-Raum-Wohnung, sehr schön geschnitten,
hervorragende Infrastruktur!
Wohnen am Rande des Wasserwaldes:
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung
charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.
Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für
Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten
und größten Kletterhallen Österreichs.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 530,27 pro Monat
KFZ-Parkplatz: Euro 25,20 pro Monat
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.221,88
 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <550m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.650m
Kinder & Schulen
Kindergarten <775m
Schule <875m
Universität <4.025m
Höhere Schule <4.975m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <2.225m
Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <700m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <650m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <2.375m
Autobahnanschluss <1.625m
Flughafen <4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
81 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
60m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 530,27
Kaution
€ 2.221,88
Miete
€ 331,99
Betriebskosten
€ 149,97
Sonstige Kosten
€ 0,11
Umsatzsteuer
€ 48,20
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 530,27

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2023, ab 01. 04. 2023