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Erstbezug - Gartenwohnung - Zweiraumwohnung inkl. weißer Tischlerküche

€ 1.031 / Monat
€ 21 / m²
4020 Linz
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

W 1 Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar. - wurde vom Architekten geplant - zweiseitige Belichtung - ist bezugsfertig - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - hat eine Fußbodenheizung inkl. Wärmemengenzähler - monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto € 66,66 inkl. 20 % MwSt. - kompakter großzügiger offener Grundriss - großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrasse - weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte - überdachter Balkon - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - vorgelagerter Eigengarten - eigener Wasseranschluß im Garten -...
W 1
Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar.
- wurde vom Architekten geplant
- zweiseitige Belichtung
- ist bezugsfertig
- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten
- hat eine Fußbodenheizung inkl. Wärmemengenzähler
- monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto € 66,66 inkl. 20 % MwSt.
- kompakter großzügiger offener Grundriss
- großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrasse
- weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte
- überdachter Balkon
- Schlafzimmer extra
- Bad / WC getrennt
- großzügige Dusche
- Blick ins Grüne
- vorgelagerter Eigengarten
- eigener Wasseranschluß im Garten
- Grünruhelage
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angemietet werden.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Stummer unter 0676 / 52 19 484 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Unterkellert
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergie
  • Neubaustandard
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Küche Möbliert
  • Ländliche Lage
  • Ruhe Lage
  • Straßenbahn

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
49m²
Gartenfläche
125m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.030,83
Nebenkosten
€ 107,34
Kaution
€ 3.100,00
Betriebskosten Brutto
€ 107,34

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
5,0 Jahre bis 5,0 Jahre