Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Innenhof-Loggia und Küche!

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit toller Innenhof-Loggia im Herzen der Stadt! Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge einer Wohnung mit zentraler Lage. Nahversorger, Kulturangebote, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung der Top 19 mit ca. 72,26 m² Wohnfläche zzgl. 5,64 m² Loggia: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Wohn-/Esszimmer - Küche (möbliert und ablösefrei) - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Innenhofloggia Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Auf Wunsch können ein paar Möbel des Vormieters abgelöst werden. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt...

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit toller Innenhof-Loggia im Herzen der Stadt!
Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge einer Wohnung mit zentraler Lage.
Nahversorger, Kulturangebote, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung der Top 19 mit ca. 72,26 m² Wohnfläche zzgl. 5,64 m² Loggia:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche (möbliert und ablösefrei)
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Innenhofloggia
Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Auf Wunsch können ein paar Möbel des Vormieters abgelöst werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	777,64	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	176	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	95,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1049

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	92.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C