Möblierte Balkonwohnung in zentraler Linzer Lage

Zur Vermietung gelangt eine helle 1,5 Zimmerwohnung inkl. Balkon und Küche. Die attraktive Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Linzer Lage und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad/WC inkl. Waschmaschine, Vorraum und Küche inkl. Essbereich. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Besondere Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die im Mietpreis inkludierte Küche sowie diverses Möbelinventar und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, diverses Möbelinventar und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Strom und Heizkosten sind...

Zur Vermietung gelangt eine helle 1,5 Zimmerwohnung inkl. Balkon und Küche.
Die attraktive Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im 2. Liftstock in zentraler Linzer Lage und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad/WC inkl. Waschmaschine, Vorraum und Küche inkl. Essbereich. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Besondere Highlights der Wohnung sind die zentrale Lage, die im Mietpreis inkludierte Küche sowie diverses Möbelinventar und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, diverses Möbelinventar und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Strom und Heizkosten sind separat zu bezahlen.
Allgemeinräumlichkeiten stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Lage:
Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage, die Infrastruktur, die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Kepler Uni, Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums nutzen. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Nahversorger, Ärzte, Schulen und Apotheke fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 107 kWh/m²a ist vorhanden.
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	452
Betriebskosten	€	147
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	599

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Heizwärmebedarf:	107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D