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NEU SANIERTE, helle 3 Zimmerwohnung nahe Südbahnhofmarkt

€ 1.120 / Monat
€ 12 / m²
4020 Linz
  • 01.07.2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen auf 93,35 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen.

Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Highlights:

* neu saniert

* helle, freundliche Räume

* großzügiges Wohnkonzept

* neue Küche

* Bad/WC getrennt

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie urbanes Wohnen mit...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen auf 93,35 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen.


Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.


 


Highlights:


* neu saniert


* helle, freundliche Räume


* großzügiges Wohnkonzept


* neue Küche


* Bad/WC getrennt


 


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erleben Sie urbanes Wohnen mit Lebensqualität in Linz!


Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <25m
Klinik <650m
Krankenhaus <275m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <125m
Universität <250m
Höhere Schule <425m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <725m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.050m
Flughafen <2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Personen Fahrstuhl

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche
93m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.120,12
Miete
€ 823,24
Betriebskosten
€ 195,05
Umsatzsteuer
€ 101,83
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.120,12

Verwaltung

Verfügbar ab
01.07.2026, ab 01. 07. 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre