Waldi | teilmöbliert + Sofortbezug

> Linz | Wohnung | Mieten < Mitten in der Linzer Innenstadt, zwischen Bahnhof und Römerberg, erwartet Sie diese charmante Wohnung in hervorragender Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Möglichkeit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits teilmöbliert. Sie müssen nur noch wenige persönliche Dinge mitbringen und können schon nach kurzer Zeit Ihr neues...

> Linz | Wohnung | Mieten <
Mitten in der Linzer Innenstadt, zwischen Bahnhof und Römerberg, erwartet Sie diese charmante Wohnung in hervorragender Lage. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Möglichkeit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits teilmöbliert. Sie müssen nur noch wenige persönliche Dinge mitbringen und können schon nach kurzer Zeit Ihr neues Zuhause genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche mit angrenzendem Essbereich. Hier entstehen gesellige Abende mit Familie und Freunden, während das gemütliche Schlafzimmer den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche samt Regenduschkopf und vermittelt ein angenehmes Wellnessgefühl für den perfekten Start in den Tag.

Gleich zwei Balkone, beide nordöstlich ausgerichtet, laden dazu ein, bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie nicht täglich benötigen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Konvektoröfen.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Bewohnerparkkarte der Stadt Linz können Sie Ihr Fahrzeug bequem in den vorgesehenen Kurzparkzonen abstellen.

Lage
Die Wohnung überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Linzer Landstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot erreichen Sie bequem zu Fuß.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <750m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <300m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.225m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <325m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.700m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}