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Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Loggia wird frei

€ 618 / Monat
€ 18 / m²
4020 Linz
  • 01.09.2026

Beschreibung

Kleine aber feine 2-Zimmerwohnung nahe dem Zentrum von Linz Diese charmante 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Linzer Zentrum sowie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist bereits vorhanden. Zusätzlich lädt die vorhandene Loggia zum Entspannen im Freien ein. Ideal geeignet für...
Kleine aber feine 2-Zimmerwohnung nahe dem Zentrum von Linz
Diese charmante 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Linzer Zentrum sowie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist bereits vorhanden. Zusätzlich lädt die vorhandene Loggia zum Entspannen im Freien ein.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 414,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 147,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,14
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Gesamtbetrag 617,54

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Personen Fahrstuhl
  • Küche Möbliert

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
34m²

Kosten

Kaltmiete
€ 617,54
Nebenkosten
€ 161,93
Kaution
€ 1.855,00
Betriebskosten Brutto
€ 161,93

Verwaltung

Verfügbar ab
01.09.2026
Mietdauer
1,0 Jahr bis 5,0 Jahre