Moderne 3-Zi-Gartenwohnung mit Terrasse, Garage Fußbodenheizung in Linz 4030!

Diese sonnige Gartenwohnung in 4030 Linz besticht durch ihre Südausrichtung und die Nähe zum Zentrum Kleinmünchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar. Ideale Lage für Komfort und Lebensqualität. Fakten zur Gartenwohnung! 1. Ein großer Wohn-Essbereich mit inkludierter Küche und Zugang zum Garten. (Gesamtwohnfläche ~ 76m²) 2. Einen Garten (~28m²) mit überdachter Terrasse (6,4m²),- ein Schlafzimmer,- ein Kinderzimmer,- ein Bad mit Wanne und Dusche,- ein separates Wc,- einen Abstellraum,- einen Vorraum(Flur),- einen Tiefgaragenplatz,- ein Kellerabteil 3. Kleines Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem kleinen...

Diese sonnige Gartenwohnung in 4030 Linz besticht durch ihre Südausrichtung und die Nähe zum Zentrum Kleinmünchen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar.
Ideale Lage für Komfort und Lebensqualität.
 
Fakten zur Gartenwohnung!
 
    1.  Ein großer Wohn-Essbereich mit inkludierter Küche und Zugang zum Garten.  (Gesamtwohnfläche ~ 76m²)
    2.  Einen Garten (~28m²) mit überdachter Terrasse (6,4m²),- ein Schlafzimmer,- ein Kinderzimmer,- ein Bad mit Wanne und Dusche,- ein separates Wc,-
         einen Abstellraum,- einen Vorraum(Flur),- einen Tiefgaragenplatz,- ein Kellerabteil
    3.  Kleines Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem kleinen Geschäftslokal.
    4.  Ein Allgemeingarten für die Hausbewohner.
    5.  Raumplan mit Grundrissen ist bei den Bildern ersichtlich
 
Die Betriebskosten sind ohne Strom und Heizung
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Um Ihnen rasch weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zukommen zu lassen, ersuchen wir Sie um die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	780	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	255	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	103,5
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Gesamtbetrag	€	1138,5

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Heizwärmebedarf:	29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B