Kleinwohnung in Urfahr/Rudolfstraße Richtung Innenhof

Urfahr | Ruhige Kleinwohnung inkl. Küche – Nähe Donau Diese charmante Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Linz-Urfahr und ist ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet (nicht Straßenseitig) Ideal für Singles oder Studierende. Lage: Rudolfstraße 58, 4040 Linz Nur wenige Gehminuten zur Donau. Sehr gute Öffi-Anbindung – Straßenbahn und Bus praktisch vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: - Küche mit Platz für einen Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche & WC - KEIN Kellerabteil vorhanden Highlights: - Ablösefreie Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) - Ruhiger, begrünter Innenhof Kosten: -...

Urfahr | Ruhige Kleinwohnung inkl. Küche – Nähe Donau
Diese charmante Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Linz-Urfahr und ist ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet (nicht Straßenseitig) Ideal für Singles oder Studierende.
Lage:
Rudolfstraße 58, 4040 Linz
Nur wenige Gehminuten zur Donau. Sehr gute Öffi-Anbindung – Straßenbahn und Bus praktisch vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- KEIN Kellerabteil vorhanden
Highlights:
- Ablösefreie Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug)
- Ruhiger, begrünter Innenhof
Kosten:
- Miete: EUR 521,39 inkl. Betriebskosten
- Heizung & Strom: extra
- Kaution: EUR 1.570,00
Ab sofort verfügbar
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	371,4	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	102,59	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	47,4
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Gesamtbetrag	€	521,39

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Heizwärmebedarf:	159.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E