Schönes Penthouse am Gründberg

Lebensqualität in Linz - Urfahr Wohntraum am Gründberg - Neubau 2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung. Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung! Raumaufteilung: Dachgeschoss - Vorraum / Diele - Wohnen | Essen | Küche mit Zugang zum großen Balkon - Abstellraum - Tageslichtbad | Badezimmer mit Dusche - Toilette Galerie / Empore - offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten. Ihr neues...

Lebensqualität in Linz - Urfahr
Wohntraum am Gründberg - Neubau
2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung.
Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung!
Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Vorraum / Diele
- Wohnen | Essen | Küche mit Zugang zum großen Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad | Badezimmer mit Dusche
- Toilette
Galerie / Empore
- offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne.
In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten.
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Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH
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Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1145	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	216,75	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	136,18
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Gesamtbetrag	€	1497,93

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A