Schönes Penthouse am Gründberg

Lebensqualität in Linz - Urfahr Wohntraum am Gründberg - Neubau 2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung. Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung! Raumaufteilung: Dachgeschoss - Vorraum / Diele - Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Toilette Galerie / Empore - offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten. Ihr neues „ZUHAUSE“? LUST auf...

Lebensqualität in Linz - Urfahr
Wohntraum am Gründberg - Neubau
2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung.
Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung!
Raumaufteilung:
Dachgeschoss
- Vorraum / Diele
- Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche - Toilette
Galerie / Empore
- offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne.
In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten.
Ihr neues „ZUHAUSE“? LUST auf einen "Tapetenwechsel"?
Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
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Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1145	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	216,75	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	136,18
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Gesamtbetrag	€	1497,93

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A