Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten & Schwimmbiotop in Petzenkirchen/Breiteneich
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1.9.2026
Beschreibung
Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen
* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus
* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen
* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität
* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Bad mit Wanne
* WC extra
* Kellerabteil
* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden
Kaution: € 2.300,--
Miete: € 698,-- (...
Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen
* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus
* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen
* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität
* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Bad mit Wanne
* WC extra
* Kellerabteil
* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden
Kaution: € 2.300,--
Miete: € 698,-- ( inkl. BK, Heizung, Warmwasser) Strom gesonderte Abrechnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Gartennutzung
- Einbauküche
- Solar
- Erdwärme
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- HWB
- 61.7 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 0.85
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 55m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 654,87
- Miete
- € 472,73
- Betriebskosten
- € 122,61
- Heizkosten
- € 36,50
- Umsatzsteuer
- € 65,76
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 697,60
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.9.2026
Bundesländer
Städte
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