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Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten & Schwimmbiotop in Petzenkirchen/Breiteneich

€ 655 / Monat
€ 12 / m²
3252 Petzenkirchen
  • 1.9.2026

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen

* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus

* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen

* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität

* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer/Büro

* Bad mit Wanne

* WC extra

* Kellerabteil

* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden

Kaution: € 2.300,--

Miete: € 698,-- (...

Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen


* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus


* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen


* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität


* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten


* Vorraum


* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)


* Schlafzimmer


* Kinderzimmer/Büro


* Bad mit Wanne


* WC extra


* Kellerabteil


* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden


Kaution: € 2.300,--


Miete:     €  698,-- ( inkl. BK, Heizung, Warmwasser) Strom gesonderte Abrechnung


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Solar
  • Erdwärme

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
61.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.85

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Stellplätze
1
Wohnfläche
55m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 654,87
Miete
€ 472,73
Betriebskosten
€ 122,61
Heizkosten
€ 36,50
Umsatzsteuer
€ 65,76
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 697,60

Verwaltung

Verfügbar ab
1.9.2026