Große Neubaumietwohnung mit neuer Küche und Loggia!
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Erstbezug
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2025
-
Juni 2026
Beschreibung
* Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich
* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten
* PROVISIONSFREI für MIETER!!
* Einbauküche inklusive!
* Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG
* Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.
* Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien
* Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum
* Kauf...
* Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich
* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten
* PROVISIONSFREI für MIETER!!
* Einbauküche inklusive!
* Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG
* Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.
* Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien
* Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum
* Kauf der Wohnung wäre möglich
* Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )
* Schallschutzwände zwischen den Wohnungen
* Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat
* Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen
* Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos
* weiße Innentüren
* Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein
* Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet
* Gegensprechanlage mit Türöffner
* alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet
* 2 KFZ Stellplätze inkludiert
* Bezugsbereit nach Vereinbarung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 29 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.68
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 108m²
- Nutzfläche
- 124m²
- Lagerfläche
- 7m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.299,00
- Kaution
- € 8.000,00
- Miete
- € 1.200,00
- Betriebskosten
- € 90,00
- Umsatzsteuer
- € 9,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.299,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- Juni 2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
Objektarten
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