Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Neu Errichtete Dachgeschoßwohnung

€ 1.050 / Monat
€ 11 / m²
3370 Ybbs an der Donau
  • Erstbezug
  • 01.08.2026

Beschreibung

Zur vermietung gelangt 2026 neuerrichtet Dachbeschoßwohnung im Zentrum von Ybbs, sie gliedert sich in Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.

In der monatlichen Miete von € 1.050,00 sind die Betriebskosten enthalten.

Der Strom und die Heizung wird mit den Anbietern direkt verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen...

Zur vermietung gelangt 2026 neuerrichtet Dachbeschoßwohnung im Zentrum von Ybbs, sie gliedert sich in Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.


In der monatlichen Miete von € 1.050,00 sind die Betriebskosten enthalten.


Der Strom und die Heizung wird mit den Anbietern direkt verrechnet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
HWB
30.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
92m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.050,01
Miete
€ 954,55
Umsatzsteuer
€ 95,46
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.050,01

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026