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TOP Mietwohnung mit Loggia in Ybbser Bestlage!

€ 599 / Monat
€ 9 / m²
3370 Ybbs an der Donau

Beschreibung

* Erdgeschossmietwohnung in ruhiger Lage am Kirl in Ybbs

* gepflegtes Wohnhaus

* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 63,79 m²

* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 schmales Schlafzimmer

* Einbauküche inklusive Geräte vorhanden ( Kühlschrank muss Mieter selbst besorgen )

* Kaminanschluss für Zusatzofen vorhanden

* Heizung elektro Radiatoren - Infrarot Paneele

* Kunststofffenster doppelverglast mit Außenrollos an allen Fenstern

* Carport Stellplatz

* Kellerabteil ca. 5 m²

* Bezug nach Vereinbarung - derzeit noch vermietet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen...

* Erdgeschossmietwohnung in ruhiger Lage am Kirl in Ybbs


* gepflegtes Wohnhaus


* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 63,79 m²


* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 schmales Schlafzimmer


* Einbauküche inklusive Geräte vorhanden ( Kühlschrank muss Mieter selbst besorgen )


* Kaminanschluss für Zusatzofen vorhanden


* Heizung elektro Radiatoren - Infrarot Paneele


* Kunststofffenster doppelverglast mit Außenrollos an allen Fenstern


* Carport Stellplatz  


* Kellerabteil ca. 5 m²  


* Bezug nach Vereinbarung - derzeit noch vermietet


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Dokumente / Links

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
84.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Nutzfläche
64m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 599,00
Kaution
€ 2.000,00
Miete
€ 466,72
Betriebskosten
€ 89,35
Sonstige Kosten
€ 29,82
Umsatzsteuer
€ 13,11
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 599,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 3,0 Jahre