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Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

€ 704 / Monat
€ 8 / m²
3380 Pöchlarn
  • sofort

Beschreibung

Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

* 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

* Ausblick Richtung Donau / Donauradweg

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse )

* 2 Schlafzimmer

* Duschbad mit WC

* Zentralheizung mit Zählerabrechnung

* Warmwasser - Elektroboiler

* Abstellraum für Diverses / Fahrräder

* Parkplatz öffentlich

* Kaution: € 2.420,--

* BMM: € 704,-- inkl. BK a.conto Heizung a-conto € 100,-- Gesamt 804,-- Strom zusätzlich

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Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn


 


* 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar


* die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet


*  Ausblick Richtung Donau / Donauradweg


* Vorraum


* Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse )


* 2 Schlafzimmer


* Duschbad mit WC


* Zentralheizung mit Zählerabrechnung


* Warmwasser - Elektroboiler


* Abstellraum für Diverses  / Fahrräder


* Parkplatz öffentlich


* Kaution: € 2.420,--


* BMM:     €   704,-- inkl. BK a.conto  Heizung a-conto € 100,--  Gesamt 804,--  Strom zusätzlich


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zentralheizung

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
129 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.14
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche
88m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 704,00
Miete
€ 640,00
Heizkosten
€ 83,33
Umsatzsteuer
€ 80,67
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 804,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre