Fantastische Mietwohnung mit Terrasse - Bahnhofsnähe

Hier gelangt ein absolutes Schmuckstück zur Vermietung! Diese großzügige Mietwohnung mit toller Terrasse befindet sich in Bahnhofsnähe und in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 WCs, Schrankraum, Terrasse. Die Terrasse erstreckt sich über alle Zimmer und wird sowohl von einem Schlafzimmer sowie von der Wohnküche direkt begangen. Folgende Möbel verbleiben in der Wohnung: Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, Vorraum. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Kfz-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert. ACHTUNG: Wir benötigen VOR einem Besichtigungstermin die letzten 3 Gehalts/Lohnzettel plus Ausweiskopie zur Vorlage beim Vermieter! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF...

Hier gelangt ein absolutes Schmuckstück zur Vermietung!
Diese großzügige Mietwohnung mit toller Terrasse befindet sich in Bahnhofsnähe und in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 WCs, Schrankraum, Terrasse. Die Terrasse erstreckt sich über alle Zimmer und wird sowohl von einem Schlafzimmer sowie von der Wohnküche direkt begangen.
Folgende Möbel verbleiben in der Wohnung: Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, Vorraum.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Kfz-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert.
ACHTUNG: Wir benötigen VOR einem Besichtigungstermin die letzten 3 Gehalts/Lohnzettel plus Ausweiskopie zur Vorlage beim Vermieter!
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
 
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	659,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	232,22	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	58,05	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	16,13	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	29,96	zzgl 10,01% USt.
Umsatzsteuer	€	105,37
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Gesamtbetrag	€	1101

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Heizwärmebedarf:	26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+