Kleine Mietwohnung in Bahnhofsnähe!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 42,50 m² große Wohnung im Untergeschoß eines gepflegten und ruhigen Stilhauses. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders für Singles oder Pendler. ACHTUNG: Wir benötigen VOR einem Besichtigungstermin die letzten 3 Gehalts/Lohnzettel plus Ausweiskopie zur Vorlage beim Vermieter! Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden monatlich über eine Akontozahlung von € 38,35 verrechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, wodurch die anfallenden Stromkosten direkt vom Mieter zu tragen sind. Die...

Zur Vermietung gelangt eine ca. 42,50 m² große Wohnung im Untergeschoß eines gepflegten und ruhigen Stilhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich besonders für Singles oder Pendler.
ACHTUNG: Wir benötigen VOR einem Besichtigungstermin die letzten 3 Gehalts/Lohnzettel plus Ausweiskopie zur Vorlage beim Vermieter!
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden monatlich über eine Akontozahlung von € 38,35 verrechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, wodurch die anfallenden Stromkosten direkt vom Mieter zu tragen sind.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Mistelbach liegt in kurzer Distanz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Bitte buchen Sie Ihren persönlichen Termin online unter: https://www.remax.at/de/1658-3694
 
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	233,75	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	105,52	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	38,35
Umsatzsteuer	€	33,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	411,55

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	133.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.17