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46m² Loggia-Wohnung in Mödling

€ 632 / Monat
€ 14 / m²
2340 Mödling

Beschreibung

Diese schöne 46m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Gemeinschaftsgarten.

Vom Vorraum gelangt man in den ca. 25m² großen Wohnraum mit halboffener Küche und auf die ca. 10m² große Loggia die durch Verglasung zu einem zweiten Raum wurde.

Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC ausgestattet.

Die Wohnung ist Teil-Möbliert mit Küche, Schränken, Kommoden und einem Schrankbett.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil.

Der große Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage:

Zu Fuß erreicht man bequem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, HTL Mödling, Ärzte,...

Diese schöne 46m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Gemeinschaftsgarten.


Vom Vorraum gelangt man in den ca. 25m² großen Wohnraum mit halboffener Küche und auf die ca. 10m² große Loggia die durch Verglasung zu einem zweiten Raum wurde.


Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC ausgestattet. 


Die Wohnung ist Teil-Möbliert mit Küche, Schränken, Kommoden und einem Schrankbett.


Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil.


Der große Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. 


Lage: 


Zu Fuß erreicht man bequem Supermärkte, Schulen, Kindergärten, HTL Mödling, Ärzte, Apotheke sowie Busstationen und den Bahnhof Mödling. 


Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 720€


Strom nach Verbrauch


Kaution: 2.160€


Befristet


Diese Wohnung kann auch gekauft werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr
1976
Alter
NEUBAU
HWB
83.95 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
46m²
Nutzfläche
46m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 632,25
Kaution
€ 2.160,00
Miete
€ 448,40
Betriebskosten
€ 167,14
Heizkosten
€ 74,62
Umsatzsteuer
€ 29,84
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 720,00

Verwaltung

Mietdauer
bis 5,0 Jahre